Ralf Schumacher
Der Einbau von Holzfenstern in einen feuchten Rohbau aus Porenbetonmauerwerk, dessen Austrocknung durch ein WDVS aus EPS verzögert wird, kann zu Schäden führen, wie das Fallbeispiel zeigt. Bei dem Neubau eines Passivhauses kam es ... weiterlesen
Herbert Gottschalk, Martin Kneißl
Bei Feuchteschäden im Zusammenhang mit einer Kombinationsabdichtung aus kunststoffmodifizierter Bitumendickbeschichtung und ... weiterlesen
Newen Arndt
Die Rutschhemmung von Fußböden in den sogenannten nassbelasteten Barfußbereichen wird anders bewertet als die Rutschfestigkeit von Fußböden in Arbeitsräumen und Arbeitsbereichen. Nassbelastete Barfußbereiche sind jedoch in der Regel gleichzeitig auch Arbeitsbereiche. In der ... weiterlesen
Johann Müller, Eckhard Melcher, Johannes Welling
Holz zerstörende Insekten und Pilze kommen in und außerhalb von Gebäuden vor. Deren Bekämpfung hat sich – ebenso wie seit einigen Jahren die Hitzebehandlung des Echten Hausschwamms – sinnvollerweise auf den Innenbereich spezialisiert. Zwar werden Außenwände, wie beispielsweise eine ... weiterlesen
Kathleen Pechstein
Kann Qualität einen (zu) hohen Preis haben? Von verschiedenen Standpunkten aus besehen, könnte diese Frage mit ja zu beantworten sein, aber dies wäre eine sehr undifferenzierte Aussage. Betrachtet man den weitestgehend ungeregelten Markt der Bausachverständigendienstleistungen, braucht es Kriterien, an denen die Qualität des Angebots gemessen werden kann, um sie ins Verhältnis zu ihrem Preis setzen zu können. Von einem Bausachverständigen wird ... weiterlesen
Jörg Zeller
Während die VOB/B in § 1 Abs. 3 VOB/B schon seit vielen Jahren ein Anordnungsrecht des Auftraggebers vorsieht, wurde ein solches Anordnungsrecht des Auftraggebers zur Änderung von Bauleistungen erst mit Wirkung zum 01.01.2018 auch in das BGB mit § 650b BGB eingeführt. § 650b BGB gilt dabei für alle »Bauverträge«, die ab dem 01.01.2018 geschlossen worden sind. Insofern kommt es nicht entscheidend darauf an, wann die Anordnung von dem Bauherrn ... weiterlesen
Ingo Kern
Die Erfahrung, dass in Tiefgaragen von Wohnanlagen nicht ausreichend breite Stellplätze geplant wurden, machen Wohnungskäufer häufig. Während im Laufe der Jahrzehnte die Fahrzeuge in die Breite gegangen sind, orientieren sich so manche Planer an Vorgaben aus den 70er-Jahren. Rund ein halber Meter Türschlitz ist nötig, um sich aus dem Auto zwängen zu können. ... weiterlesen
Melita Tuschinski, Christian Oth
Unser gemeinsamer Nenner ist die Europäische Richtlinie für die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden. Sie ist seit dem 10. Juli 2018 in Kraft. Bausachverständige kennen sie unter der englischen Abkürzung EPBD (Energy Performance of Buildings Directive). Die EPBD fordert u.a., dass die Mitgliedsländer den Niedrigstenergie-Standard für Neubauten einführen. ... weiterlesen
Melita Tuschinski, Udo-Friedrich Schuster
Projekte von skyline architekten: Wohn- und Geschäftshaus an der Wienerstraße in Linz sowie Kinder- und Jugend-Reha Leuwaldhof in Sankt Veit im Pongau
1. Wohn- und Geschäftshaus in Linz: Dieser Neubau an der vielbefahrenen Wienerstraße ist ein gefördertes Wohnprojekt. In den oberen Etagen und im Erdgeschoss zum Garten ... weiterlesen
Bernd Kober
Es stellt einen Mangel dar, den der Erwerber einer neu errichteten Eigentumswohnung nicht hinnehmen muss, wenn aufgrund eines Feuchteschadens in der Wohnung ein Schimmelbefall vorliegt. Bei einem Schimmelbefall ist dieser in jedem Falle vollständig und fachgerecht zu beseitigen. Der Einwand der Unverhältnismäßigkeit der Mangelbeseitigungskosten kann dabei nicht geführt werden. Dabei ist ein Grenzwert von 10.000 KBE/g einschlägig. ... weiterlesen
Eva-Martina Meyer-Postelt
Ist Wertschätzung ein Ablehnungsgrund? Nein!
1. Für die Frage, ob die Äußerung eines Sachverständigen im Rahmen seines Gutachtens die Besorgnis der Befangenheit begründet, ist auf den Gesamtzusammenhang abzustellen. 2. Dass ein Sachverständiger dem Beklagten eine »hohe Kompetenz« bescheinigt, reicht hierfür für sich genommen nicht aus.
OLG Dresden, Beschluss vom 6.12.2018 – 4 W 1076/18 ... weiterlesen
