Abb. 2: Terrassentüranschluss mit Flüssigkunststoff am Blendrahmen hochgeführt (Quelle: G. Göker)

Georg Göker


Anschlüsse richtig planen und sanieren: Abdichung bodentiefer Fenster

Die richtige Planung von Abdichtungsanschlüssen an bodentiefe Fenster- und Türelemente – barrierefreie Abdichtungsanschlüsse planen, ausführen und sanieren – von der Sonderkonstruktion zur Regelkonstruktion


Abdichtungsanschlüsse an barrierefreie, bodentiefe Fens­ter- und Türelemente gehören zu den häufigsten Schadensfällen in der Flachdach- und Bauwerksabdichtung. Gleichzeitig nimmt der Anteil von barrierefreien Zugängen bei der Planung und Ausführung von Bauwerken zu.

Im öffentlichen Bereich müssen Zugänge bei Neubauten, gemäß den gesetzlichen Vorgaben, dem Behindertengleichstellungsgesetz (BGG) und den Landesbauordnungen barrierefrei geplant werden. Im privaten Bereich werden barrierefreie Anschlüsse vermehrt aus Komfortgründen vertraglich vereinbart und ausgeführt. 


Die technischen Voraussetzungen für barrierefreies Bauen werden in der DIN 18040 [1] geregelt. Mit zunehmendem Maße stellen barrierefreie Abdichtungsanschlüsse an bodentiefe Fens­ter- und Türelemente eher die Regel als die Ausnahme dar. Eine gewerkeübergreifende Abstimmung für deren Ausführung fehlt bislang in den meisten Fällen.

Häufig steht der ausführende Bauwerksabdichter vor vollendeten Tatsachen und schwer lösbaren Abdichtungsdetails. Die daraus resultierende, juristisch erforderliche Anmeldung von Bedenken durch den Auftragnehmer stellt demgegenüber für den Bauherrn wie auch für den Auszuführenden keine akzeptable Lösung dar. 

Aus diesem Grund sind Regelungen für die Planung, Koordination und Ausführung der beteiligten Gewerke bei barrierefreien Abdichtungsanschlüssen an Terrassentüren zwingend erforderlich. 


1 Einleitung

Anschlüsse an barrierefreie Zugänge zu Gebäuden und Wohnungen sowie die Zugänge innerhalb von Wohnungen zu Balkonen, Loggien und Terrassen stellen zunehmend den Regelfall beim Neubau und in der Sanierung von Gebäuden dar.

Damit verbunden sind niveaugleiche Abdichtungsanschlüsse an den Eingangs- und Terrassentüren. In den aktuell geltenden, im Juli 2017 veröffentlichten Abdichtungsnormen (vgl. [2] bis [5]) sowie in den Flachdachrichtlinien [6] werden solche barrierefreien, niveaugleichen Türanschlüsse als »abdichtungstechnische Sonderkonstruktionen« oder als »abdichtungstechnische Sonderlösungen« bezeichnet.

Technische Regelungen, wie solche barrierefreien Zugänge sowie die insbesondere häufig vorkommenden Terrassentüranschlüsse und bodentiefen Fenster ge­plant, sicher und dauerhaft ausgeführt werden können, gibt es bislang nicht. Aufgrund des hohen Schadensniveaus sind bei diesen Anschlüssen neben den technischen Regelungen auch die Koordination und Abstimmung der Gewerke untereinander sowie die Anforderungen an die Bauelemente von besonderer Bedeutung.

Verschiedene Verbände und Interessengruppen, z.B. Verband Fenster + Fassade (VFF), ift Rosenheim, Unabhängige Berater für Fassadentechnik e.V. (UBF), Bundesverband Metallhandwerk, Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks e.V. (ZVDH) und Bundesfachabteilung Bauwerksabdichtung (BFA BWA) im Hauptverband der Deutschen Bauindustrie e.V. sowie Vertreter der Hersteller von Bauelementen und Abdichtungsstoffen erarbeiten ein Merkblatt, das diese spezifischen Anforderungen berücksichtigt und die Planung und Ausführung von dauerhaft dicht ausgeführten barrierefreien, bodentiefen Fenster- und Türelementen ermöglicht.

In meinem Beitrag gehe ich auf den aktuellen Bearbeitungsstand in diesem verbändeübergreifenden Merkblatt ein. Der Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks e.V. (ZVDH) wird vorab eine Planungshilfe – Barrierefreie Übergänge bei Dachterrassen und Balkonen – veröffentlichen, die im Wesentlichen auf den Ergebnissen der oben genannten Arbeitsgruppe basiert.

Abdichtungsanschlüsse an barrierefreie, bodentiefe Fenster- und Türelemente gehören zu den wichtigsten Schnittstellen in der Gebäudehülle. Häufig stehen sie in Verbindung zur Bauwerksabdichtung. Sie sind bei erdberührten Gebäudesockeln, bei nicht genutzten und genutzten Deckenflächen sowie bei Flachdächern, z.B. bei Balkonen, Loggien und Terrassen zu finden. Abdichtungsanschlüsse an bodentiefe Fenster- und Türelemente gehören zu den häufigsten Schadensfällen in der Flachdach- und Bauwerksabdichtung.

Bei der Planung müssen verschiedene Aspekte berücksichtigt werden, die den bisherigen technischen Regelwerken der Bauwerksabdichtung entgegenstehen. Im Vordergrund stehen die Anforderungen für Menschen mit Einschränkungen, die durch gesetzliche Vorgaben festgeschrieben werden. Gleichermaßen müssen Komfort und Ästhetik durch großflächige Glasflächen, filigrane Rahmen- und Schwellenkonstruktionen sowie einem integrierten Sonnenschutz bei der Planung berücksichtigt werden.

Das barrierefreie Bauen steht bei der Gebäudeplanung immer mehr im Vordergrund. Abdichtungsanschlüsse an barrierefreie, bodentiefe Fenster- und Türelemente stellen mittlerweile mehr die Regel als die Ausnahme dar. Dieser Entwicklung muss auch bei der Planung und Ausführung in Hinblick auf Abdichtungsanschlüsse an bodentiefe Fenster- und Türelemente Rechnung getragen werden: weg von der Sonderkonstruktion hin zur Regelkonstruktion.


Den ganzen Beitrag können Sie in der Februar-Ausgabe von »Der Bausachverständige« lesen.
Informationen zur Einzelheft- und Abo-Bestellung

Diesen Beitrag finden Sie auch zum Download im Heftarchiv.

 

 

NEWSLETTER

Der BauSV-Newsletter bietet Ihnen alle zwei Monate kostenlos aktuelle und kompetente Informationen aus der Bausachverständigenbranche.

zur Newsletter-Anmeldung

Zurück zum Seitenanfang